奈良で生まれ育った不動産鑑定士が、
ふるさとの土地を、
まっすぐに評価します。

相続した実家、どうしたらいい？

県外在住で、相続した実家の活用方法に悩んでいる方へ。鑑定評価から売却・賃貸まで、奈良出身の鑑定士がワンストップでサポートします。

空き家を放置したまま、もう何年も

売るべきか、貸すべきか、解体すべきか。判断材料となる適正価格を、まず把握することから始めましょう。

ならまちの町家、価値が分からない

伝統建築・古民家は一般的な評価が困難。歴史的価値を踏まえた専門的な鑑定をご提供します。

借地・底地の権利関係でもめている

借地権・底地の評価は専門性が高い領域。第三者の公正な鑑定で関係者間の合意形成をサポートします。

相続のための鑑定

相続税申告・遺産分割に必要な時価を鑑定評価。県外在住者の実家相続もリモート対応。

空き家の鑑定

空き家になった奈良の実家を、売却・賃貸・解体のどれが最善か。客観的判断材料を提供。

町家・古民家の評価

ならまち・今井町などの伝統的木造建築。歴史的価値と市場性を踏まえた精緻な評価。

借地権・底地の評価

奈良に多い寺社地借地、町家の借地など。契約形態と取引慣行を踏まえた精緻な鑑定。

売買参考のための鑑定

売却前・購入前の適正価格を専門家視点で把握。査定と鑑定の違い、親族間売買にも対応。

離婚・財産分与のための鑑定

夫婦共有不動産の時価を公平に評価。協議・調停・裁判のいずれでも通用する鑑定評価書。

法人向け（減損・M&A・CRE）

減損会計、M&Aデューデリジェンス、CRE戦略、IFRS時価評価に必要な不動産時価を算定。

裁判・訴訟のための鑑定

共有物分割、賃料増減額、損害賠償など、裁判所に提出する鑑定評価書。弁護士との協働実績あり。

古都の中心。ならまち・奈良公園周辺の町家、相続物件のご相談多数。

大阪通勤圏の住宅地。戸建・マンションの査定実績豊富。

県南エリアの拠点。事業用・商業地の鑑定にも対応。