奈良の不動産、こんなお悩みは
ありませんか？
奈良県内・県外問わず、ふるさとの土地について実際に多くの方からご相談をいただいています。
KRE Appraisalが選ばれる、3つの理由
奈良で生まれ育った不動産鑑定士
代表は奈良で生まれ、18歳まで奈良で過ごしました。ふるさとの土地への深い理解と愛着を持って、一件一件の鑑定評価に向き合います。
IT × 不動産鑑定のハイブリッド
上場企業（外資IT）で培ったデータ分析力と、不動産鑑定の専門知識を融合。論理的で透明性の高い評価が強みです。
県外在住者にも安心のリモート対応
全工程をZoom・電話・メールで完結可能。奈良に来られなくても、相続・売却・評価のご相談を最後までサポートします。
目的別 8 つのサービス
相続・空き家・町家など、奈良県の不動産鑑定でよくあるご相談ごとに専門サービスをご用意しています。
相続のための鑑定
相続税申告・遺産分割に必要な時価を鑑定評価。県外在住者の実家相続もリモート相談で完結します。
空き家の鑑定
空き家になった奈良の実家を、売却・賃貸・解体のどれが最善か。鑑定評価で客観的な判断材料をご提供。
町家・古民家の評価
ならまち・今井町などの伝統的木造建築。歴史的価値と市場性を踏まえた精緻な鑑定評価をご提供します。
借地権・底地の評価
奈良に多い寺社地借地、町家の借地など。契約形態と取引慣行を踏まえた精緻な鑑定をご提供します。
売買参考のための鑑定
売却前・購入前の適正価格を専門家視点で把握。査定と鑑定の違い、親族間売買、リースバックにも対応。
離婚・財産分与のための鑑定
夫婦共有不動産の時価を公平に評価。協議・調停・裁判のいずれでも通用する鑑定評価書を作成。
法人向け（減損・M&A・CRE）
減損会計、M&Aデューデリジェンス、CRE戦略、IFRS時価評価に必要な不動産時価を専門的に算定。
裁判・訴訟のための鑑定
共有物分割、賃料増減額、損害賠償など、裁判所に提出する鑑定評価書を作成。弁護士との協働実績あり。
奈良県の不動産市場データ
県全体の地価動向と、空き家・世帯数などの構造データから、奈良県の不動産市場の実情をお伝えします。
0.0万円/m²
奈良県の住宅地平均地価
出典: 国土交通省地価公示（2025年）※暫定値
0.0万円/m²
奈良市の最高地価エリア
学園前・西大寺周辺
0.0%
奈良県の空き家率
全国平均13.6%を上回る（住宅・土地統計調査）
0.0万世帯
奈良県の世帯数
県全体（住民基本台帳）
奈良県全域に対応します
主要5市の詳細案内のほか、全39市町村への対応が可能です。
奈良市
奈良県の県庁所在地。古都の中心であり、観光地・住宅地・商業地が共存。学園前・西大寺周辺は県内最高地価エリア。
生駒市
大阪通勤圏として人気。住宅地中心で県北西部の中核都市。学園都市としての性格も強い。
橿原市
県中部の交通結節点。大和八木駅は近鉄の主要結節駅。橿原神宮・藤原京跡など歴史資産が豊富。
大和郡山市
金魚の街として有名。奈良市に隣接し、近鉄・JR双方の鉄道アクセスを持つ住宅都市。
天理市
天理教本部を擁する独自経済圏。山辺の道など歴史散策ルートの起点でもある。
ご依頼の流れ
無料相談
お電話・メール・Zoomで お気軽にご相談ください
お見積り・ご契約
物件情報をもとに お見積りをご提示します
現地調査・評価
現地を訪問し 詳細な調査と分析を行います
鑑定評価書の納品
正式な鑑定評価書を 作成・納品します
代表のご紹介
私は奈良で生まれ、18歳まで奈良で過ごしました。ふるさとの土地に対する想いは、今も変わりません。
大学進学を機に奈良を離れ、上場企業（外資IT）でデータ分析・営業に従事した後、不動産鑑定士として独立しました。IT企業で培った論理的思考力と、不動産鑑定の専門知識を融合した評価をご提供しています。
まずは、お気軽にご相談ください。
初回相談・お見積りは無料です。「鑑定が必要かどうか」からご相談いただけます。
受付 平日 9:00-18:00 ／ Zoom・電話・メール対応可